¿SABES QUE PUEDES RECLAMAR LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE TU HIPOTECA?

 

En diciembre de 2015 el Tribunal Supremo consideró nulas las cláusulas sobre gastos de formalización de hipotecas por considerarlas abusivas, responsabilizando al banco de dichos gastos por ser el único beneficiado de su pago.

 

¿Qué gastos puedo reclamar?

 

Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca. Se trata de las facturas que habitualmente se adjuntan a la hipoteca:

 

  1. Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  2. Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
  3. Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
  4. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS al que se encuentre sujeta y no exenta la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  5. Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.

 

Estos gastos podrían suponer, por ejemplo, en una hipoteca de 150.000 € hasta 3.000 €.

 

¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?

 

Todo el mundo que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario puede reclamar los gastos. Tanto si tu hipoteca está activa, como si has venido tu casa o si has realizado novaciones sobre el préstamo inicial, puedes reclamar los gastos